Unsere Erfahrung für Ihren Erfolg
Seit mehr als 20 Jahren sind wir als Berater für Banken, Nutzer, Fonds und internationale Immobilienunternehmen in Zentral- und Osteuropa tätig.
Neben der klasischen Consulting-Tätigkeit haben wie uns renommierte Expertisen in den Bereichen Development, Sanierungsmanagement und Investment aufgebaut.
Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei Ihren Immobilienprojekten.
TwentyOne
Bondi Consult ist seit Anfang 2019 Eigentümer der Liegenschaft Siemensstraße 87-89 im 21. Wiener Gemeindebezirk. Auf einer der letzten großen zusammenhängenden Gewerbeflächen Wiens mit mehr als 50.000 m2 Grundstücksfläche entwickelt Bondi Consult TwentyOne.
Nähere Informationen zu diesem Projekt finden Sie hier.
Referenzprojekte:
Consulting
SachsenFonds
2008-Erwerb von 2 Objekten am Flughafen Wien
(Logistik; NF 19.500 m²)
2008-Erwerb einer Liegenschaft in 2700 St. Pölten
(Büro; NF 10.500 m²)
2007-Erwerb einer Liegenschaft in 8600 Oberaich
(Logistik; NF 5.000 m²)
2007-Erwerb einer Liegenschaft in 8020 Graz
(Logistik; NF 30.000 m²)
2006-Erwerb einer Liegenschaft in 1210 Wien
(Büro; NF 5.500 m²)
2006-Erwerb einer Liegenschaft in 4020 Linz
(Mischnutzung; NF 17.000 m²)
2005-Erwerb von 2 Objekten am Flughafen Wien
(Logistik; NF 19.500 m²)
2005-Erwerb einer Liegenschaft in 1100 Wien
(Büro; NF 56.000 m²)
2004-Erwerb einer Liegenschaft in 1210 Wien
(Büro/Produktion; NF 27.000 m²)
AFIAA / Swiss Foundation for International Real Estate Investments Schweiz
2007-Erwerb einer Liegenschaft in 1020 Wien
(Büro; NF 11.000 m²)
Pramerica Prudential Financial, Inc. / USA
Beratung bei der Umsetzung von neuen Logistikstandorten gemeinsam mit internationalen Investoren.
2007-Organisation der Teilnahme am Tender BAWAG-Portfolio sowie weitere Ankaufsprojekte Flughafen Wien AG
2007-Abwicklung des Erwerbes einer Liegenschaft in 1010 Wien einschließlich Development, Projektsteuerung und Vermarktung
2006-Beratung bei Prüfung des Erwerbes eines Objektportfolios in Österreich (einschließlich due diligence) Amerikanischer Immobilienfonds
Frühjahr 2001 bis Herbst 2002 – Beratung und Akquisition und Verhandlung über den Erwerb von Immobilienportfolios LYNXS / Texas, USA
2006 / 2007 – Beratung und Implementierung eines amerikanischen Investors/Entwicklers bei der Umsetzung eines Logistikprojektes am Flughafen Wien
TUI / Magic Life
Beratung bei der Restrukturierung der Finanzierung eines Immobilienportfolios in der Türkei.
Bayernfonds
2014 / 2015 - Restrukurierung, Neuentwicklung und Vermietung einer Bestandliegenschaft in 1230 Wien sowie anschließender Verkauf des Gesamtprojektes an einen Institutionellen Großinvestor
Sanierungsmanagement
Liquidation Maculan International
Herbst 1996 bis Sommer 1998 – Unterstützung des gerichtlichen Liquidators bei den Verhandlungen mit Gläubigern, dem Verkauf von Immobilien und der Abrechnung von Bauprojekten, überwiegend in Ungarn, Slowakei, Polen und Rußland.
Bauträgerunternehmen München
Mai 2000 bis Dezember 2003 – Neuorganisation, Work Out Bestandsimmobilien, Neudevelopments
Laufende Projekte
Beratung von Banken in Zentraleuropa in der Abwicklung und Umsetzung von notleidenden Immobilienprojekten
VBI/SBERBANK
2010- laufend - Bewertung und Verwertungskonzeption von mehr als 50 Liegenschaften in CEE/SEE
Development
ÖSTERREICH
1010 Wien: Büroprojekt Schottenring 14
Redevelopment der ehemaligen Zentrale des ÖGB (ca. 6.000 qm) im Auftrag/als Partner von Pramerica Leistungen: Development/Umbau/Abwicklung Vermietet an DLA Piper
1010 Wien: Büroprojekt Wipplingerstraße 35
Neuentwicklung (Development/Errichtung/Vermietung/Asset Management) im Zentrum von Wien ca. 10.000 qm im Auftrag/als Partner von Pramerica Mieter/Nutzer: Europäische Union, Botschaft von Kazhachstan, LLB Privatbank u.a.
1010 Wien: Büroprojekt Wipplingerstraße 33
Neuentwicklung (Development/Errichtung/Vermietung/Asset Management) im Zentrum von Wien ca. 11.000 qm im Auftrag/als Partner von Pramerica Mieter/Nutzer: OPEC
1020 Wien: Projekt CATAMARAN
Bürostandort, Gesamtnutzfläche 40.000 m² Leistungen: Development, Mangement/Bauabwicklung Baubeginn 01/2008, Fertigstellung Ende 2009; Verkauf an den Hauptmieter ÖGB während der Bauphase
Schwechat:
Mischnutzung, 25.000 m² Leistungen: Development, Management/Bauabwicklung, Realisierung als Co-Investor
Vösendorf:
Gewerbeobjekt mit gemischter Nutzung, Grundstücksfläche über 40.000 m² Leistungen: Entwicklung und Realisierung
UNGARN
Fachmarktzentren in Szombathely, Szolnok: Entwicklung und Realisierung von Fachmärkten als Investor; Genehmigungen vorhanden; Projekte derzeit aufgrund der aktuellen politischen Situation gestoppt.
1988 bis 1992 – Realisierung von 4 Büroobjekten im Rahmen der ALAG (Creditanstalt) und 2 Büroobjekten im Rahmen von Maculan International
RUSSLAND
Moskau:
Entwicklung und Realisierung von 7 Büroprojekten für verschiedene Eigentümer (z.B. BASF, Commerzbank, Bank Austria) im Rahmen von Maculan International (1992 – 1995) sowie mit lokalem Partner (1996 – 2000)
Investment
ÖSTERREICH
Wien:
2008-Zubau zu bestehendem Logistikobjekt in Oberaich für LogAxis
2007-Errichtung eines Zubaus zu einem bestehenden Gewerbeobjekt in 1210 Wien für SachsenFonds
2004 / 2005-Errichtung eines Zubaus zu einem bestehenden Gewerbeobjekt in 1210 Wien für SachsenFonds
St. Pölten:
Zubau in bestehendem Büroobjekt für SachenFonds
UNGARN
Budapest:
2001 / 2002-Fertigstellung und Inbetriebnahme eines Hotel für DPI/München (17.000 m²)